深圳出台两项楼市利好政策：降低二套房最低首付款比例和调整普通住宅标准

深圳市宣布从明日起调整二套住房最低首付款比例，降至40%。此举降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。此外，深圳市住房和建设局发布通告称，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，将我市享受优惠政策的普通住房标准调整为住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）。此次调整取消了“总价750万”的限制，使得深圳大部分住宅变成普通住宅，特别是南山、福田等市中心大量总价750万以上的非普通住宅都重新成为普通住宅。

此次调整被认为是符合预期的，落实认房不认贷、降低首付比例或房贷利率、调整普通住宅标准是一线城市下半年政策放松的总体思路。此轮深圳楼市调整的幅度在一线城市中是最大的，有利于减少税费和满足改善型住房需求，促进住房交易。

舆情看点：

深圳连出两项楼市利好政策，降低二套房最低首付款比例和调整普通住宅标准，有利于更好满足居民的住房需求，提振房地产市场信心。此次调整取消了“总价750万”的限制，使得深圳大部分住宅变成普通住宅，有利于减少税费和满足改善型住房需求，促进住房交易。深圳率先调整普通住宅标准，或意味着其他几个一线城市也将调整。政策松动和调整是房地产政策新一轮的重要举措，有利于推动房地产市场稳健发展。看投资段子，轻松一下：深圳楼市政策松动，二套房首付降至40%，让更多人能够享受到改善型住房，这就像是一碗热腾腾的老火汤，滋润着房地产市场，暖心又暖胃。和讯自选股写手风险提示：以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点，不代表和讯的任何立场，不构成与和讯相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。和讯竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此和讯不做任何保证和承诺。